El impermeabilizante se debe adherir muy bien a la superficie de la terraza para evitar que el agua lluvia atraviese la impermeabilización y viaje por debajo de la misma, de un lado a otro, hasta encontrar una fisura y causar una gotera.

La buena adherencia también es el resultado del cuidado de la mano de obra durante la ejecución de la obra de impermeabilización. En particular durante la obra se debe tener:

• Una buena limpieza y preparación de la superficie, previa a la instalación del impermeabilizante.
• Un mortero de nivelación o pendientado de buena calidad, con suficiente cemento, que no sea poroso ni arenoso.

Los movimientos del edificio por vibraciones, asentamientos, temblores o cambios de temperatura generan fisuras en las placas de concreto.

Las fisuras en las terrazas son una de las principales causas de las goteras porque el agua puede atravesarlas fácilmente.

El impermeabilizante debe sellar las fisuras, y resistir los movimientos de la terraza sin fisurarse ni romperse.

El impermeabilizante debe sellar efectivamente las fisuras y resistir los movimientos para evitar que la fisura se vuelva a abrir.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A es elástico y resistente; es efectivo para sellar fisuras y tapar goteras. 

En tiempo de lluvia un impermeabilizante debe resistir el agua.

En tiempo seco un impermeabilizante debe resistir el sol y el envejecimiento causado por la radiación UV.

El envejecimiento prematuro de un impermeabilizante se manifiesta en fragilidad, cristalización y falla del material. El material se fractura, falla y queda abierto al paso del agua lluvia.

El impermeabilizante debe estar fabricado de un material resistente a la intemperie; y después de instalado, se deben hacer los mantenimientos a tiempo para evitar deterioro prematuro de la impermeabilización.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A es resistente a la intemperie, la lluvia y el sol. 

El impermeabilizante para terrazas debe resistir el empozamiento temporal de agua sin hincharse ni despegarse de la superficie.

Las terrazas se deben construir dejando una pendiente para que el agua lluvia fluya desde el punto más alto hacia el punto bajo, donde se deben ubicar las bajantes o drenajes. No obstante, durante una lluvia fuerte pueden ocurrir empozamientos temporales de agua alrededor de las bajantes.

En terrazas ya construidas es común encontrar zonas de la terraza con tendencia a tener empozamientos de agua por periodos más largos, debido a asentamientos del edificio que cambiaron el pendientado, o también debido a errores constructivos que obstaculizan el drenaje del agua lluvia.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A tiene baja absorción de agua, no se hincha ni se despega al contacto con el agua, y en terrazas resiste el agua empozada temporalmente. 

El impermeabilizante debe ser elástico y resistente para sellar las fisuras del techo, y evitar que vuelvan a abrirse durante el tiempo de servicio de la impermeabilización.

En caso de que el movimiento de la fisura sea alto, por ejemplo, en una dilatación estructural, conviene que el impermeabilizante no oculte la fisura. Es preferible que el impermeabilizante permita ubicar y acceder fácilmente a la fisura para poder hacerle mantenimiento constante. 

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A es elástico y resistente; es efectivo para sellar fisuras y tapar goteras. 

Las uniones o traslapos de material son uno de los puntos que fallan más frecuentemente en las impermeabilizaciones.

Es recomendable elegir un material que no requiera pegar uniones o traslapos durante su instalación.

Es preferible que el impermeabilizante forme una capa uniforme sin uniones o traslapos.

En caso de que el sistema de impermeabilización elegido tenga uniones o traslapos se recomienda inspeccionarlos y hacerles mantenimiento preventivo frecuentemente.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A se aplica en líquido y al secar forma una membrana continua y uniforme, sin uniones ni traslapos. Durante su instalación no se requiere el uso de rollos ni telas de refuerzo. 

Es importante considerar de manera práctica si las herramientas, máquinas o mano de obra exigida por el sistema de impermeabilización están disponibles para su obra o pueden llegar a ser el cuello de botella de la misma. Por ejemplo, verificar si el sistema exige manipulación de sopletes de gas, de equipos de calor especializados o de mano de obra demasiado costosa.

También es importante considerar si el sistema exige el uso de rollos de material o telas de refuerzo. Por ejemplo, el uso de telas es difícil en áreas de formas curvas o de acceso reducido tales como vigas canales, esquinas o tejados.

Un impermeabilizante con un sistema de aplicación más sencillo puede ser frecuentemente la mejor elección.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A se aplica con brocha y rodillo, no requiere el uso de telas de refuerzo ni de máquina especiales. Es un impermeabilizante práctico y fácil de instalar.  

Si hay un daño puntual en la impermeabilización, ¿es posible repararla rápida y efectivamente?

Durante el tiempo de servicio de una impermeabilización, cualquiera sea el sistema, es inevitable que en algún momento se requieran realizar reparaciones de daños causados por la intemperie, movimientos del edificio o por personas.  

Para evitar atrasos y sobrecostos, es recomendable elegir un impermeabilizante que:

• Sea de fácil reparación y mantenimiento.
• Preferiblemente no requiera personal o equipo especializado para su mantenimiento.
• Se pueda reparar puntualmente en la zona afectada sin requerir cambios de tramos largos de material.
• El costo de las reparaciones y mantenimientos sea moderado. 

Los costos de una impermeabilización se deben considerar teniendo en cuenta 3 aspectos principales:

• El costo inicial del sistema de impermeabilización, que incluye el costo del material y el costo de instalación (mano de obra, máquinas y herramientas).
• El costo del mantenimiento de la impermeabilización durante su tiempo de servicio.
• La duración total y/o el tiempo de servicio esperado de la impermeabilización.

El cálculo correcto del costo de un impermeabilizante debe tener en cuenta el costo durante todo su tiempo de servicio; no únicamente el costo inicial de compra del material.  Un impermeabilizante que inicialmente fue el más barato al momento de hacer la obra, puede resultar siendo el más caro si no funciona bien o se deteriora demasiado rápido.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A es un material confiable y duradero; su costo de mantenimiento es moderado. Su costo inicial es competitivo frente a otros productos del mercado. 

El impermeabilizante debe funcionar correctamente por años, con costos de mantenimiento moderados.

El tiempo de servicio esperado de un impermeabilizante es el resultado de la resistencia original del material, de su instalación correcta y de su mantenimiento preventivo a tiempo.

El tiempo de servicio esperado es el resultado de elegir el impermeabilizante correcto teniendo en cuenta todas las características que hemos descrito debe tener un impermeabilizante para terrazas efectivo.

El impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A tiene un tiempo de servicio esperado de 10 años. 

Elegir el material adecuado para su obra de impermeabilización es una de las decisiones más importantes para el éxito de esta.

El fabricante del impermeabilizante debe ofrecer información técnica completa; por ejemplo, fichas técnicas, guías de aplicación y mantenimiento, y videos de capacitación.

Le recomendamos consultar con el asesor técnico de la marca para identificar si un determinado material es el adecuado o no para su obra.

Solicite su asesoría para utilizar el impermeabilizante Tisau Membrana W2-10A en su obra.